眼看他楼塌了

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我们还是应该从这件事情中,总结足够的经验教训,这次教训还是太深刻,代价也太大了。

  最近有个大新闻,就是前天某个人进去了。

  这个其实也不意外,我之前有分析相关事情的时候,就有比较隐晦提到,这个事情最后,该怎么清算,还是会怎么清算。

  包括8月18日,最近一篇分析HD事情时,也有提到得对“许”和“许”的家人,一定要盯紧。

  更早之前,我在2021年9月15日的这篇文章里,有分析过,这种一边高息举债,一边高分红掏空公司的套路。

  这篇文章是还在,不过该文章做的视频,两年前是被下架了。

  其实单单高分红,还不能说是掏空公司,因为分红本身就是正常的商业行为。

  但假如一个企业,一边高息举债,一边高分红,那么就有掏空企业的嫌疑。

  我是不太清楚这次某人是具体因为什么进去的。

  但我们看他一边高息举债,一边高分红掏空公司的行为,就知道他肯定是有问题,这只是其中之一。

  我也简单说一下,他之前这种一边高息举债,一边高分红的行为。

  合并报表后,整个HD集团过去10年,一共大手笔分红1142亿元。

  往常年份,HD每年大都是几十亿元的分红。

  然而,合并报表后,HD集团在2020年就一口气就分红了577亿元,占了过去10年的一半。

  要知道,HD在2020年已经有暴雷的迹象,业绩并不好。

  这种情况下,居然还进行如此大额分红。

  HD真的这么有钱支撑这么大手笔分红吗?

  HD要是有钱,现在何至于暴雷?

  那么HD在资金链如此紧张的情况下,如此大手笔分红,又养肥了谁?

  HD的持股比例,大部分就是“许”和他的家族。

  所以,HD去年如此大手笔分红,基本上大部分都是流进“许”的腰包里了。

  根据一些报道的统计,2011年至今,“许”就通过分红套现了约500亿元。

  分红本来是一个正常的企业行为,是建立在企业正常经营,在有合法合规的稳定利润基础上。

  但HD前几个月公布的2021年财报里却显示一个异常数据,有6643亿元的巨额“以前年度收入”调减。

  HD在2018年到2020年,累计收入也才1.45万亿元。

  结果居然在2021年财报里,把“以前年度收入”调减6643亿,等于是把前三年收入下调了45%。

  这是非常离谱的数据。

  也就是说,HD把前三年本来应该亏的钱,隐藏了下来,然后到了2021年盖不住了,就把“以前年度收入”调减,也是HD在2021年巨亏的原因之一。

  那这里面肯定是有违法违规的嫌疑。

  并且,HD把2018年到2020年,本来应该存在的亏损掩盖下来后,还在2020年进行高额分红。

  那么这里的分红就失去了正当性。

  分红是需要企业有正常经营的合法合规利润前提下。

  但HD是把本来应该出现的亏损掩盖下来,等于是虚增了利润,在这种情况下,才进行的高额分红。

  这自然是有问题的。

  而且,HD从18年开始,就大量在海外发行高息美元债。

  这种情况下,HD发行的美元债,动不动就是12%~24%的高息。

  于是,HD一边发行高息美元债,一边进行大手笔现金分红。

  等于说,HD是借钱来分红。

  还有更匪夷所思的,HD是跟“许”借钱。

  在2018年10月30日,HD曾经发行2-5年期不等的美元债,一共18亿美元。

  这其中,“许”自掏腰包购买了10亿美元的HD美元债。

  而关键是,2018年,HD曾经进行过超过200亿的高额分红,也是HD首次进行如此高额分红。

  这等于是,“许”左手从HD分红走了上百亿元,右手又借给HD 10亿美元。

  然后“许”借给HD的钱,也不是无息的,而是高达13.75%的年利率,远高于HD在2017年发行的8.75%年利率的美元债。

  假如没有这个高额分红,本来HD并不用这样高息举债。

  这种靠借钱分红,并且分红给“许”,再跟“许”高息借钱。

  这种操作套路,怎么看都有问题。

  这还不是最匪夷所思的。

  2021年,HD已经明显暴雷的情况下,HD居然还想搞一次“特别分红计划”。

  在2021年7月15日,HD宣布将举行董事会讨论“特别分红计划”。

  幸好当时发生了一件事情,就是广发银行申请紧急冻结了HD资金。

  广发银行申请冻结HD 1.32亿元的裁定书是7月13日下达的。

  然后一直到7月19日被广为报道。

  也就是,HD是在知道广发银行已经紧急冻结其资金的情况下,仅过了两天就宣布要进行“特别分红计划”。

  在当时HD已经资金链无比紧张的情况下,HD居然还要“特别分红”。

  这事情简直离谱到家了。

  幸好,在7月19日,广发银行申请冻结HD资金的事情引爆舆论后。

  HD最终在7月27日,不得不宣布取消该特别分红计划。

  这才给国内保交楼,保存了一些资金。

  HD这些问题,我在两年前都分析过,文章还在,链接我贴文末,大家可以自己去看。

  某些人不要说,是现在人进去了,我才马后炮。

  其实两年前那篇文章,我还是冒着挺大风险去写的,视频都被下架了。

  但现在回过头看,“许”确实有问题,确实在掏空企业,我并没有冤枉他。

  所以,对于“许”这次被抓进去,我是一点都不感到意外。

  至于这次“许”被抓进去的影响,我倒是不认为这有什么需要恐慌,也不是某些人渲染的“许”被抓就意味着房地产硬着陆。

  相反,我认为“许”这次被抓进去,说明我们有某种程度的把握。

  我之前也有一个观点,就是“清算”要等到保交楼完成。

  现在保交楼虽然还没有彻底完成,但“许”被抓进去,说明完成保交楼已经有把握,所以才没有后顾之忧。

  之前,他之所以没有马上进去,完全只是还需要他去完成保交楼,去发挥他的剩余价值。

  现在他进去了,就说明完成保交楼已经问题不大。

  但我们还是应该从这件事情中,总结足够的经验教训,这次教训还是太深刻,代价也太大了。

  为什么,在长达3年的时间里,HD可以把企业的巨额亏损给掩盖下来,还进行这样的高分红,为什么可以进行这样的借钱分红,把企业掏空了,留下巨额债务,绑架社会,如此恶劣行径要如何杜绝?

  要避免这样的事情再发生,这个才是最重要的。

  我们得去解决问题,并避免此类问题再发生。



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